Maison à vendre 6 pièces WIGNEHIES (59)
158 000€
Localisation : WIGNEHIES, 59212
6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
130 m²
🧡 Je vous présente cette charmante maison individuelle, à rafraîchir à son goût, qui est située à 2 km de sa belle commune du 'bourg rural" de Wignehies mais également de sa ville voisine Fourmies toutes deux très actives!
Elle vous offre la proximité de la ville avec toutes les commodités possible (centre commercial, restaurants, salle de remise en forme, piscine, théâtre, cinéma, collèges, lycées, gare, hôpital etc...).
Dès le portail franchi, vous allez découvrir une propriété dans un environnement calme & verdoyant sur + de 30 ares de terrain, cette maison vous offre + de 130 m² habitables: de quoi y accueillir sa famille en toute tranquillité!
🏡La maison comprend les éléments suivants:
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée desservant, actuellement, à sa gauche, un chaleureux salon avec une très belle vue sur son beau terrain & le plus: sa cheminée avec insert tubé: le top pour la période hivernale ou simplement une petite braise quand l'envie nous prend!
On accède ensuite à sa salle manger, avec une fois de plus, une baie vitrée donnant accès, cette fois, à sa terrasse : idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ou tout simplement sur un sofa avec un bon roman..🌿
Le petit +: son store!
Vous vous imaginez là ?
Continuons:
Elle bénéficie d'un agencement avec de nombreux avantages par ses accès, entre autres: son hall d'entrée avec accès sur chacune des pièces de vies ou encore même du séjour à la cuisine etc...
Une arrière cuisine avec son point d'eau se rajoute à la cuisine meublée.
🍒 Cerise sur le gâteau: toujours au RDC : pièce incontournable : la chambre ! Ou ce dont vous aurez besoin, mais vous savez qu'elle..: Elle l'a! Et, possibilité de faire une salle d'eau à côté pour info ^^!).
WC séparé avec son point d'eau.
A l'étage:
Un palier desservant 3 belles chambres & une salle d'eau + WC séparé.
Un grenier de + de 30m² qui peut être aménagé & vous permettra de stocker ou de créer un autre espace (chambre, salle de jeux, salle de cinéma etc...).
Côté extérieur:
Elle offre une dépendance avec un garage, terrasses, terrain, jardin & plusieurs stationnements au sein de la propriété qui est d'ailleurs entièrement close!
Cette maison familiale offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité.
Vous avez ce sentiment que c'est enfin ELLE ?
Alors, allons vérifier cela ensemble ! 🧡
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 583227 )
Elle vous offre la proximité de la ville avec toutes les commodités possible (centre commercial, restaurants, salle de remise en forme, piscine, théâtre, cinéma, collèges, lycées, gare, hôpital etc...).
Dès le portail franchi, vous allez découvrir une propriété dans un environnement calme & verdoyant sur + de 30 ares de terrain, cette maison vous offre + de 130 m² habitables: de quoi y accueillir sa famille en toute tranquillité!
🏡La maison comprend les éléments suivants:
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée desservant, actuellement, à sa gauche, un chaleureux salon avec une très belle vue sur son beau terrain & le plus: sa cheminée avec insert tubé: le top pour la période hivernale ou simplement une petite braise quand l'envie nous prend!
On accède ensuite à sa salle manger, avec une fois de plus, une baie vitrée donnant accès, cette fois, à sa terrasse : idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ou tout simplement sur un sofa avec un bon roman..🌿
Le petit +: son store!
Vous vous imaginez là ?
Continuons:
Elle bénéficie d'un agencement avec de nombreux avantages par ses accès, entre autres: son hall d'entrée avec accès sur chacune des pièces de vies ou encore même du séjour à la cuisine etc...
Une arrière cuisine avec son point d'eau se rajoute à la cuisine meublée.
🍒 Cerise sur le gâteau: toujours au RDC : pièce incontournable : la chambre ! Ou ce dont vous aurez besoin, mais vous savez qu'elle..: Elle l'a! Et, possibilité de faire une salle d'eau à côté pour info ^^!).
WC séparé avec son point d'eau.
A l'étage:
Un palier desservant 3 belles chambres & une salle d'eau + WC séparé.
Un grenier de + de 30m² qui peut être aménagé & vous permettra de stocker ou de créer un autre espace (chambre, salle de jeux, salle de cinéma etc...).
Côté extérieur:
Elle offre une dépendance avec un garage, terrasses, terrain, jardin & plusieurs stationnements au sein de la propriété qui est d'ailleurs entièrement close!
Cette maison familiale offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité.
Vous avez ce sentiment que c'est enfin ELLE ?
Alors, allons vérifier cela ensemble ! 🧡
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 583227 )
Prix de vente avec honoraires : 158 000€
- Prix hors honoraires 150 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.33% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
