Maison à vendre 4 pièces FOURMIES (59)
100 000€
Localisation : FOURMIES, 59610
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
61 m²
Si vous recherchez une jolie maison sans travaux dans le centre ville de Fourmies avec deux chambres, vous êtes surement au bon endroit!
Idéal premier achat ou investissement locatif !
🏡Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Fourmies.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun.. Ici c'est très simple: vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied!
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles !
🔹 Composition du bien:
Au rez-de-chaussée :
Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux .
Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage :
Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois.
Annexes & Extérieurs :
Une cave.
Très important: Place de stationnement privative devant la maison ( en plein centre de la ville c'est rêvé!
Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage: terrasse ou autres !
🔹 Les + et Prestations Techniques:
Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage ( avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux ) pour un confort thermique et acoustique optimal.
Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée.
Toiture : Ardoise naturelle!
Chauffage : Système performant Thermo Ingenio.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B).
Taxe foncière : Très faible : 545 € / an.
Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment!
Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 609595 )
Idéal premier achat ou investissement locatif !
🏡Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Fourmies.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun.. Ici c'est très simple: vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied!
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles !
🔹 Composition du bien:
Au rez-de-chaussée :
Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux .
Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage :
Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois.
Annexes & Extérieurs :
Une cave.
Très important: Place de stationnement privative devant la maison ( en plein centre de la ville c'est rêvé!
Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage: terrasse ou autres !
🔹 Les + et Prestations Techniques:
Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage ( avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux ) pour un confort thermique et acoustique optimal.
Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée.
Toiture : Ardoise naturelle!
Chauffage : Système performant Thermo Ingenio.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B).
Taxe foncière : Très faible : 545 € / an.
Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment!
Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 609595 )
Location of the property : House 61 m2 for sale in FOURMIES
59610 FOURMIES
Sale price including fees : 100 000€
- Price excluding fees 95 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.26% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
